商场的改建——投资要掌握全面信息
商场的改建——投资要掌握全面信息
故事精粹
在香港繁华的埠外大街路口，马路两侧分别围起了建筑围墙。利致公司和华盈公司兴建的商场几乎同时开始施工。
华盈公司的董事长林安先生清楚地知道，论实力，自己的公司还远远不是利致公司的对手。所以，他在了解利致公司将以经营高档商品为主的经营方针后，确定本公司的商场以经营中低档商品为主，并据此设计了商场的内部格局。他还借周末打网球的机会，把自己的想法告诉了利致公司的董事长，他希望利致公司的董事长可以给他一个发展的机会，让他将商场做大。
利致公司的董事长贺本雄拍着林安的肩膀，笑着说：“好的，好的，井水不犯河水，大家一起发财，啊，哈哈哈，放心，老弟，你能躲开我，我也不会让你为难的。”一切都很顺利，林安放心地忙其他事情，只等施工结束，商场开业了。
天有不测风云，两个月后的一个早晨，林安刚刚起床，电话铃响了。听筒里传来了坏消息。“董事长，利致公司资金出了问题，新建的商场将主要经营中低档商品。”经过证实，这个消息是可靠的。
林安陷入矛盾之中。新商场马上就要竣工，按原来的想法继续经营中低档商品，势
必与利致公司发生冲突。瘦死的骆驼比马大，利致公司虽说资金出了点问题，但依然财大气粗，与之竞争将难以取胜。可工程已近尾声，花出去的钱像泼出去的水，收不回来了。看来只有一条路可走，转营他业。
林安开始了广泛细致的市场调查。经过调查，林安发现，埠外大街是繁华的商业区，虽然有许多饭店，但只有几家小饭店生意格外好。其中一家四川风味小吃店更是生意兴隆。一个大胆的计划摆到了董事会议的桌面上——把商场改为中华小吃城。
林安的理由是：商场地处繁华地带，客流量大，吃饭的人必然很多，这里大部分还是一般老百姓，即使有钱人，也会来品尝小吃，换换口味。兴办小吃业，从大陆雇人工，做的饭菜风味纯正，价钱还便宜。商场适合改建小吃城，只要稍加改造，增加厨房设施就可以了。
林安的建议得到了通过，商场改为小吃城。结果，一开业就门庭若市。年底一算，纯利润比利致公司的商场还高出30%。
智慧点拨
如果你想发财致富，如果你想成为一名成功的投资者，你就要聪敏一些，学会先知先觉，耳听八方，眼观六路。因为，只有这样你才能赚钱。投资者该如何做呢？获取跟投资有关的尽可能多的信息，并对这些信息进行分析。
如果问一些准备投资商铺的投资者：“在投资商铺前，你有没有考虑过什么样的商户会承租你的商铺？”他们往往会对这个问题难以回答。或者他们会说，只要商铺的位置好，租给谁都一样，其实，如果他们了解一些商业机构选址的信息，他们就不会这么认为了。位置虽然重要，但租金水平、户型结构、周边人群的消费能力也会对商业选址产生重要的影响。
比如零售巨头沃尔玛遍布世界的超市，没有开设在市中心的，因为市中心的租金太贵，沃尔玛租不起。而奢侈品牌阿玛尼的专卖店，不会开设在消费水平低的小区里面。
作为一名合格的投资者也得了解政府的信息，这样才能做到进退自如。